Vente Maison 603 000 € Le Bouscat (33110)
- 113 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 336 €/m²
NC
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2475
22/08/2023
01/06/2024
9 mois
7254809
3
5 336 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - le bouscat - 7piece(s) - 603 000€
Cette maison indépendante de 113 m2 à rafraîchir offre en sa maison principale deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains, une salle à manger et un séjour au plafond cathédrale.
Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété est de 576 m².
A coté du garage, une seconde maison comprenant 1 cuisine-salo, un wc, un chambre et une salle d'eau.
Proche des établissements scolaires, bus 46, 33, 35 et 12 ainsi que la ligne de tramway D (Sainte Germaine) à quelques pas de la maison. Aéroport Bordeaux-Merignac accessible à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 603 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 572 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 478 023 € et son prix moyen au m² est de 5 150 €/m².
L'écart de prix est de 279 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 500 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 657 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 657 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110