Vente Maison 606 000 € Le Bouscat (33110)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 050 €/m²
380 m²
NC
05137
01/04/2023
27/04/2024
14 mois
3775150
5
5 050 €/m²
380 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
À vendre · maison de 6 pièces 120m² · le bouscat
Le Bouscat
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au Bouscat, une ville de Bordeaux Métropole très prisée. Cette maison, datant des années 50, a été rénovée dans les années 2000.
Vous y trouverez l'efficacité et la convivialité, situé dans un quartier très calme cette maison de 115 m² offre 6 pièces acceuillantes, dont 5 chambres 1 grand garage et 1 cave. Les pièces à vivre sont lumineuses et confortables, offrant un espace de détente et de partage idéal pour toute la famille.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et y organiser des barbecues avec vos amis et votre famille.
La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie au Bouscat.
Cette maison pavillonnaire est une opportunité de vivre dans l'une des villes les plus prestigieuses de Bordeaux Métropole. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
606 000 € - honoraires à charge vendeur
DPE en cours
Agence ISSIMMO - 05 56 95 82 89
http://www.issimmo.fr/agence-immobiliere-eysines-blanquefort/baremes-honoraires/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 606 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 575 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 548 706 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0