Vente Maison 765 000 € Le Bouscat (33110)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 270 €/m²
239 m²
NC
V70005990
20/04/2024
18/05/2024
1 mois
13035140
4
6 270 €/m²
239 m²
NC
Maison bordeaux centre 122m²
MAISON FAMILIALE LE BOUSCAT ROND POINT DE L'OLIVIER Située dans la paisible commune du Bouscat, à quelques pas de l'Avenue d'Eysines et du parc de la Cheneraie, découvrez cette charmante maison récente au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 40m2, agrémenté d'un insert, ouvrant sur un ravissant jardin de 100m2 accueillant une piscine, vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La cuisine indépendante parfaitement aménagée offre un accès pratique à une vaste cave, idéale pour vos réserves et rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité. Un garage pratique permet de stationner aisément votre voiture citadine, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied et le tramway à proximité immédiate. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour organiser votre visite. * : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 740 000 € hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 545 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lalanneimmo.com
- 60 Avenue D'Ares
- Bordeaux - 33000