Vente Maison 598 000 € Le Bouscat (33110)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
4 271 €/m²
330 m²
NC
VM395
05/04/2024
19/05/2024
1 mois
12970510
NC
4 271 €/m²
330 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - le bouscat 33110
Sur la commune du Bouscat, le Cabinet de la Course vous propose dans un environnement calme et agréable, une maison contemporaine 6 pièces (4ch + bureau) de 140m² habitables avec jardin orienté sud et un parking privatif. A proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...) des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports (Bus et tramway à moins de 10 min à pied) Son intérieur est composé en rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un bureau et une grande pièce principale avec une belle surface vitrée (Séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée) donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant. Vous pourrez profiter de cette terrasse équipée d'un espace barbecue et d'un store banne électrique. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un 2nd wc séparé. Cette maison est en parfait état, elle est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation réversible bi-split et d'une cheminée avec insert. (DPE classé en B) Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79 Prix : 598 000 € dont 18 000 € d'honoraires agence charge acquéreurs. CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars… LOCATION/GESTION – ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX ;- CPI 3301 2016 000 012 242 .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 163 € et son prix moyen au m² est de 4 936 €/m².
L'écart de prix est de 219 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 936 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 936 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetdelacourse.com
- 27 Rue De La Course
- Bordeaux - 33000