Vente Maison 800 000 € Le Bouscat (33110)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 263 €/m²
NC
NC
1137
05/07/2023
16/05/2024
10 mois
5869342
4
5 263 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 5 pièces de 150 m² le bouscat
- A VENDRE -
Venez découvrir cette magnifique maison de 152 m² dans un secteur calme, sécurisé et proche de toutes commodités. Ce bien vous propose 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une cuisine, une buanderie, un salon / séjour donnant accès sur une terrasse de 20 m². Ce bien à été pensé pour y vivre une vie de famille conviviale et pratique, le tout sur un magnifique jardin arboré de 350 m². Le centre-ville de Bordeaux est accesible en seulement 15 minutes en voiture. De plus, de nombreux accès aux transports en commun se trouvent à proximité de la maison.
Pour découvrir ce bien veuillez contacter Monsieur Yohan ROLDAN au 07 87 19 23 82 ou par mail à transaction@abaquegestion.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 764 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 692 326 € et son prix moyen au m² est de 4 887 €/m².
L'écart de prix est de 205 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 803 250 €.
L'écart du prix au m² est de 4 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
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