Vente Maison 928 800 € Le Bouscat (33110)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 916 €/m²
703 m²
157 m²
192
28/03/2023
27/04/2024
14 mois
3736912
4
5 916 €/m²
703 m²
157 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le bouscat jean jaurès, maison de 157m² de type f5 avec jardin, piscine et garage sur terrain de 703m²
Au Bouscat, quartier Jean Jaurès, maison de plain pied de 157m² en excellent état. Construite en 2018, elle est composée d'un grand séjour de 65m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, de trois grandes chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), d'une salle de bain et deux WC indépendants. Prestations haut de gamme sur l'ensemble de la maison :Climatisation réversible, isolation renforcée, VMC active, huisseries double-vitrées avec cadre aluminium, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, Grand jardin arboré avec piscine chauffée traitée au sel (8m x 4m). Terrasse avec pergola permettant de profiter du jardin par tout temps. Garage de 32m² (possible 4e chambre/studio). Stationnement de 4 véhicules possible sur l'allée de la parcelle. Portail électrique automatique. Idéalement située dans un environnement calme et familial à proximité de toutes commodités. Possibilité de surélévation (PC déposé pour une surface supplémentaire de 78m² en R+1). Taxe foncière de 3000€/an. Photos supplémentaires sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 928 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 887 004 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 688 329 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobm.fr
- 127 Rue Blanqui
- Bordeaux - 33300