Vente Maison 874 000 € Le Bouscat (33110)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 463 €/m²
NC
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955
20/02/2024
02/06/2024
3 mois
12740835
3
5 463 €/m²
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Maison - le bouscat - 5piece(s) - 874 000€
Nichée dans un emplacement idéal au Bouscat, à quelques pas de l'arrêt de tramway Calypso (Ligne D), nous vous proposons à la vente cette maison neuve offrant confort et lignes contemporaines. Celle-ci vous séduira dès l'entrée avec sa verrière créant un espace à la fois chic et chaleureux. Avec sa triple exposition la pièce de vie propose plusieurs espaces, avec notamment une cuisine équipée flambant neuve.
L'étage permet d'associer confort et intimité grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale ; une vaste salle d'eau complète ce niveau. Des toilettes séparées ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau. La terrasse en bois est complétée par une piscine propice à la détente. Sur la parcelle, une allée privative permet de garer plusieurs véhicules. De beaux volumes et matériaux pour cette superbe contemporaine ! Vous pouvez contacter Isabelle Darnaudpeys au 0677784618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 874 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 834 670 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 769 841 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 268 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 647 500 €, et celle la plus chère, qui est de 916 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110