Vente Maison 549 000 € Le Bouscat (33110)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 050 €/m²
NC
NC
12/02/2024
04/05/2024
2 mois
12701634
5
3 050 €/m²
NC
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Le bouscat maison 5 chambres, 1 bureau , jardin et garage
A 500m du Parc de l'Ermitage, passez le portail et venez découvrir cette maison familiale de 180m2, semi mitoyenne, sur trois niveaux. Au rez de chaussée, une entrée desservant deux chambres avec pièce d'eau et wc, un bureau et l'accès au garage. Au premier niveau, un séjour traversant très lumineux donnant sur une large terrasse, une cuisine avec coin repas, un bureau et un wc; à l'étage deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un jardin de 150m2, une dépendance de 10m2 et la possibilité de garer d'autres véhicules sur la parcelle. Maison en bon état, à 800m du Tram C "LA VACHE", au pied du bus la ligne 15 (direct Bordeaux). Idéal famille ou profession libérale. On apprécie la proximité des écoles et des commodités, volume et potentiel, jardin, garage, idéal profession libérale et habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 799 035 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 647 500 €, et celle la plus chère, qui est de 943 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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