Vente Maison 1 150 000 € Le Bouscat (33110)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 750 €/m²
NC
175 m²
ABL8102023
11/10/2023
28/04/2024
6 mois
8686094
5
5 750 €/m²
NC
175 m²
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Bouscat parc bordelais: charmante maison bourgeoise de type 7 avec jardin et parking en location
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE maison bourgeoise en pierre de taille rénovée de type 7 située à 2 pas du PARC BORDELAIS, de la BARRIERE DU MEDOC, du TRAM D et des écoles réputées.
Ce bien dispose au rez de chaussée d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouvert sur un jardin de ville intimiste.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, toilettes séparés.
Au 2 é étage, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes.
En contre bas, une salle télévision ou bureau, une buanderie, cave.
Cette maison est atypique par son architecture très moderne, ses volumes généreux et sa rénovation de très bon goût. Son gros point fort est son ADRESSE.... la proximité immédiate du PARC BORDELAIS, des commerces de la barrière du médoc et des écoles.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Ce bien est présenté par Alexia Blanchy, agent commercial: 06 85 20 68 42
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 799 035 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 295 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 647 500 €, et celle la plus chère, qui est de 943 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000