Vente Maison 2 236 000 € Le Bouscat (33110)
- 240 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 317 €/m²
1 500 m²
240 m²
SLPKARTLEBOUSCAT
26/03/2024
10/05/2024
1 mois
12921203
4
9 317 €/m²
1 500 m²
240 m²
Chartreuse de 230m2 jardin de 1500m2 le bouscat
Votre agence Abec immobilier vous propose cette chartreuse sur la commune du Bouscat.
On appréciera la rareté de cette très belle chartreuse, fin XIXème, dans un quartier résidentiel extrêmement calme.La Chartreuse se compose d’un RDC et d’un étage, ainsi que d’une très belle annexe, aménageable en habitation indépendante. Une chambre parentale se situe au Rdc, tandis que les deux autres chambres avec salle d’eau sont réparties à l’étage. Ses grands volumes, sa luminosité, le vaste jardin paysagé qui ceinture la propriété rendent cette demeure paisible et sereine. Le salon avec sa cheminée et ses nombreuses baies vitrées vous raviront l’hiver, alors que la terrasse ombragée avec vue sur la piscine vous permettra d’apprécier la chaleur de l’été.Présence d’une aire extérieure pour le stationnement, à l’abri des regards.Aucun vis à vis de voisinage
Bien rare et de prestige. Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 135 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 335 030 € et son prix moyen au m² est de 5 555 €/m².
L'écart de prix est de 657 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 943 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000