Vente Maison 255 000 € Le Bouscat (33110)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 923 €/m²
208 m²
NC
30-1748
06/11/2023
27/04/2024
5 mois
9563528
2
3 923 €/m²
208 m²
NC
Achat maison t4 le bouscat 2 chambres
Description
Vous recherchez une maison à réaliser sur le Bouscat ? Nous vous proposons une maison démolir et reconstruire sur un terrain de 208m² selon les dernières normes sur micro-pieux. A vos projets !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 750 € et son prix moyen au m² est de 5 112 €/m².
L'écart de prix est de 37 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 500 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 112 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 112 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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