Vente Maison 507 000 € Le Bouscat (33110)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 500 €/m²
NC
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18/05/2023
29/04/2024
11 mois
4369124
3
6 500 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces - 78 m²
LE BOUSCAT 33110 –6 MAISONS NEUVES DE 78 à 120 M2 - JARDINS - NEUF LIVRAISON FIN 2024
Efficity vous propose ces maisons situées au Bouscat, dans le quartier avenue de la libération Charles de Gaulle prochainement livré (2ème trimestre 2024).
Maisons M4, M4 duplex, M5 et M6.
SEULEMENT 6 MAISONS NEUVES DE 78 à 120 M2 HABITABLES DE 3 à 5 CHAMBRES avec jardin
- le bus qui passe à 50 m vers Bordeaux
- le tramway Ligne D, 16 min direct vers la place des Quinconces et Bordeaux Hyper centre …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bouscat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 507 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 481 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 833 € et son prix moyen au m² est de 5 566 €/m².
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 566 €/m², et la plus chère, qui est de 5 566 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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