Vente Maison 549 000 € Le Bouscat (33110)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
6 614 €/m²
NC
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09/02/2024
06/05/2024
2 mois
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6 614 €/m²
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Maison entièrement rénovée avec jardin
Située dans la charmante commune de Le Bouscat (33110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le Bouscat est réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie. Proche de Bordeaux, cette ville offre tous les avantages d'une vie urbaine à proximité des commodités tout en préservant son authenticité. Les habitants du Bouscat peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, écoles ainsi que des parcs et espaces de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison, rénovée en 2022, se trouve sur un terrain de 232 m². Elle dispose d'une place de parking pour faciliter le stationnement. Avec une surface habitable de 83 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. De plus, elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, cette maison d'habitation se présente comme un espace moderne et fonctionnel. Les pièces sont astucieusement agencées pour optimiser l'espace. Les finitions sont de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que les salles de bain et toilettes permettent de répondre efficacement aux besoins quotidiens. En résumé, cette maison située au Bouscat est un véritable cocon familial offrant une qualité de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Avec ses caractéristiques extérieures et intérieures soigneusement pensées, elle offre une opportunité d'acquérir une habitation moderne et fonctionnelle idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 397 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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