Vente Maison 369 000 € Le Bouscat (33110)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 393 €/m²
17 m²
NC
ID161115
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100791
3
4 393 €/m²
17 m²
NC
Vente maison
Explorez cette maison en duplex de 4 pièces avec terrasse à Bouscat. Ce splendide T4 en duplex - d'une généreuse surface de 84 m - offre des terrasses offrant une vue imprenable. Conçu avec soin - cette maison vous assure un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée - une belle entrée vous accueille avec un cellier de 3m - suivie d'un séjour-cuisine spacieux de 32 m
. Un WC séparé - parfaitement agencé pour votre confort quotidien - complète cet étage. À l'étage - découvrez un coin nuit bien pensé avec deux chambres dotées chacune d'un placard. Une suite parentale de 15m avec salle d'eau privative - une salle de bain élégante avec double vasque et WC ajoutent fonctionnalité et intimité. Deux places de parking en sous-sol et aérien sont incluses dans le bien. REF 78033 - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Explorez cette maison en duplex de 4 pièces avec terrasse à Bouscat. Ce splendide T4 en duplex - d'une généreuse surface de 84 m - offre des terrasses offrant une vue imprenable. Conçu avec soin - cette maison vous assure un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée - une belle entrée vous accueille avec un cellier de 3m - suivie d'un séjour-cuisine spacieux de 32 m
. Un WC séparé - parfaitement agencé pour votre confort quotidien - complète cet étage. À l'étage - découvrez un coin nuit bien pensé avec deux chambres dotées chacune d'un placard. Une suite parentale de 15m avec salle d'eau privative - une salle de bain élégante avec double vasque et WC ajoutent fonctionnalité et intimité. Deux places de parking en sous-sol et aérien sont incluses dans le bien. REF 78033 - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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