Vente Maison 345 000 € Saint-Laurent-Médoc (33112)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
2 255 €/m²
NC
NC
02/03/2024
17/05/2024
2 mois
12795780
NC
2 255 €/m²
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Maison 6 pièces avec piscine
Dans un hameau paisible à 5 minutes des écoles, venez découvrir cette maison spacieuse de 153 m2 implantée sur une parcelle de 1113 m2. Dès votre entrée dans la maison, vous apprécierez l’espace de la pièce de vie entièrement rénovée avec soin par un architecte. La cuisine, neuve et entièrement équipée, profite d’un cellier attenant très fonctionnel avec son accès sur l’extérieur. Vous continuerez la visite par un couloir desservant un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 4 chambres. La plus grande d’entre elles, avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et son dressing de 6 m2, n’offre pas moins de 18 m2. Côté jardin, vous profiterez d’un atelier de 19 m2 attenant à la maison, d’une piscine et d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Laurent-Médoc (33112), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 830 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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