Vente Maison 260 000 € Saint-Laurent-Médoc (33112)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
3 023 €/m²
NC
NC
21/04/2024
05/05/2024
14 jour
13039084
NC
3 023 €/m²
NC
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Maison neuve aucun travaux à prévoir
Située à Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison neuve de plain pied de 2022 en ossature bois offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de l'océan du lac de carcans et de la base de loisirs de Bombannes et des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 800 m², offrant un bel espace de verdure et une terrasse couverte de 33 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec quatre places de parking, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 86 m² dispose d'une distribution optimale avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Construite avec des matériaux modernes, cette résidence allie confort et élégance. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, cette maison neuve saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité dans un cadre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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