Vente Maison 285 000 € Saint-Laurent-Médoc (33112)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
3 239 €/m²
NC
NC
06/04/2024
05/05/2024
1 mois
12972058
NC
3 239 €/m²
NC
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Maison récente aucun travaux à prévoir
Située à Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un lotissement proche de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour toute la famille. Sur un terrain de 845 m², cette maison de plain-pied construite en 2017 comprend un joli jardin, deux places de parking et un abri voiture d'environ 20 m². Avec sa mitoyenneté d'un côté et une belle terrasse abritée, elle offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 88 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant un espace de vie confortable. Les 3 chambres offrent des espaces de repos tranquilles, idéaux pour une famille. Cette maison récente et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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