Vente Maison 257 000 € Saint-Laurent-Médoc (33112)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 677 €/m²
766 m²
NC
1357396
11/07/2023
01/06/2024
10 mois
6084427
3
2 677 €/m²
766 m²
NC
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Maison 4 pièces de 96 m² à saint-laurent-médoc (33112)
iad France - Marc Plisson vous propose : A quelques minutes des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 96m2 environ s'offre à vous! Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux et traversant de 45m2 environ, une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. Découvrez ensuite 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec double vasque et placard, un wc. La maison dispose également d'un garage attenant. Tout ceci sur un terrain de plus 760m2 environ, avec son carport 4 voitures, sa terrasse carrelée et son grand chalet de jardin. Maison très bien entretenue, à jour pour les économie d'énergies (chauffe eau solaire, clim réversible,...) où il ne reste plus qu'à poser ses valises! Contactez moi pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Laurent-Médoc (33112), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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