Vente Maison 284 000 € Saint-Laurent-Médoc (33112)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 898 €/m²
NC
NC
144
05/01/2024
06/05/2024
4 mois
11560975
2
2 898 €/m²
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Maison saint laurent medoc 4 pièce(s) 98 m2
Votre agence ERA CHUPIN MÉDOC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied sur la commune de Saint-Laurent Médoc. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle a manger, une buanderie.
Coté nuit vous trouvez 2 belles chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout sur un terrain clos de 768m² comprenant trois abris de jardin. Vous serez séduits par la qualité des équipements ainsi que des nombreux rangement. Coup de coeur assuré, contactez votre agence pour organiser une visite au plus vite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1450€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700