Vente Maison 350 000 € Saint-Symphorien (33113)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 000 €/m²
450 m²
NC
857050
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13090134
5
2 000 €/m²
450 m²
NC
A vendre maison de caractère 175 m² à saint symphorien
De jolies opportunités pour cette maison bourgeoise située en centre ville d'un village calme bénéficiant de toutes les commodités citadines (Ecole, Collège, Supermarché, Commerces, Marché...).
Cette maison de maître est la maison idéale pour loger votre famille. Elle est composée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'un grand espace vie de 46 m² constitué d'une salle à manger avec cheminée ouverte et d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée aménagée toute équipée et à l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le jardin abrite une piscine et un cabanon.
Coté confort une Pompe à Chaleur a été installée en 2020, la toiture a été nettoyée et isolée (laine de roche pulsée) et des panneaux solaires vous permettront de faire des économies non négligeables.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette bâtisse son lustre d'antan.
Visite virtuelle ou visite physique ? un simple appel votre vœux sera exaucé !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 328 702 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sylvie LE CUNFF Entrepreneur Individuel 06 03 04 76 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857050)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Symphorien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Symphorien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Symphorien (33113), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 383 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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