Vente Appartement 159 000 € Le Barp (33114)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 313 €/m²
NC
NC
992
12/04/2024
03/05/2024
24 jour
13003155
2
3 313 €/m²
NC
NC
Appartement - le barp - 3piece(s) - 159 000€
Bienvenue dans ce bien proposé par KW Millésime : un appartement trois pièces de 48 m² (44 m² Carrez) avec son jardin, idéalement niché au Barp, à 30 minutes de Bordeaux et à proximité du bassin d'Arcachon.
Caractéristiques distinctives :
- Rénovation de qualité : Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie moderne et élégant. La pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants vous offrent un espace de vie harmonieux.
- Espace extérieur : Profitez d'un jardin privatif d'environ 50 m² pour vos moments de détente et de convivialité.
- Pratique : La place de stationnement dédiée assure commodité pour votre véhicule.
Parfait pour un investissement locatif :
- Bail meublé d'un an : Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 690€ (hors charges).
- Rentabilité : L'absence de charges de copropriété et la rénovation complète font de cet appartement un choix judicieux pour les investisseurs.
Pour découvrir cet appartement, contactez Bertrand POILLEAUX (RSAC: 949310262) au 06.60.04.50.34. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir au Barp !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110