Vente Maison 279 500 € Le Barp (33114)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 541 €/m²
1 208 m²
NC
1520543
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139682
4
2 541 €/m²
1 208 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 110 m² à le barp (33114)
iad France - Aurore Valero vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Réformer - 4 Chambres - Le Barp 3kms du centre Bourg. Nichée dans la foret du parc régional des Landes de Gascogne, cette maison traditionnelle de 110m² avec grand cellier attenant datant de 1985 offre un fort potentiel d'aménagement. Avec 4 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau et une cuisine séparée à repenser selon vos envies, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Profitez également d'une belle parcelle paysagée SANS VIS à VIS, d'une terrasse ensoleillée, un garage en fond de parcelle et une piscine pour vous détendre les jours d'été.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison représente une belle opportunité.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero EI (ID 27700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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