Vente Maison 442 900 € Le Barp (33114)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
3 753 €/m²
NC
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06/04/2024
03/05/2024
28 jour
12972047
NC
3 753 €/m²
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Maison traditionnelle de 118 m²
Située dans la charmante commune du Barp, à seulement 30 mn de Bordeaux et 30 mn d'Arcachon, cette villa, sur un terrain d'environ 1100 m², offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des commerces, des infrastructures sportives, du lycée et du collège, cette maison est l'endroit idéal pour une famille. L'espace extérieur exposé plein sud offre un cadre agréable pour profiter du climat doux de la région. Le garage et les quatre places de parking sont également des atouts appréciables. La maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le séjour équipé d'un insert offre une vue sur la nature. Les aménagements intérieurs, tels que de vastes placards et une cuisine équipée viennent compléter ce bien. A NE PAS RATER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice de la CROIX, Tél. : 0675614677, E-mail : alice.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978243459
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 541 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 500 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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