Vente Maison 453 500 € Le Barp (33114)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 843 €/m²
NC
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4076
17/04/2024
03/05/2024
17 jour
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4
3 843 €/m²
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Maison le barp 5 pièces118.28 m2+ studio sur 1764m²
Vous cherchez une maison de quatre chambres sans travaux où poser vos valises ? Une grande et belle parcelle de terrain tout en étant au centre ville? La possibilité d'héberger séparément famille/amis ou avoir un rendement locatif supplémentaire? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Sur la commune du Barp, au centre ville, idéalement placée à moins de 500m des commodités, école primaire, maternelle, collège et lycée, venez découvrir cette maison fraichement rénovée avec gout de 118m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, quatre chambres dont une de 19m² avec sa salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant de 17m².
A l'extérieur, une magnifique parcelle de 1764m² sans vis à vis parfaitement exposée avec cabanon, et une cuisine d'été en bois avec électricité qui sera idéale pour accompagnée votre votre future piscine.
Le petit plus? Attenant au garage, un studio récent de 20m² avec accès indépendant et un jardinet de 50m².
Chauffage gainable, Poêle à bois, Toiture neuve, Electricité refaite, Menuiseries double vitrage, Chauffe eau Thermodynamique, Vmc double flux, Isolation, Peintures, Puits, Fibre raccordée, Tout à l'égout conforme etc.... Vous l'aurez compris, il ne manque rien
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 453 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 428 558 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 500 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700