Vente Maison 398 000 € Le Barp (33114)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 134 €/m²
NC
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4045
18/03/2024
03/05/2024
1 mois
12875028
3
3 134 €/m²
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Maison le barp 5 pièce(s) 126.58 m2
Située au centre ville du Barp, dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec accès rapide aux écoles et commerces par la piste cyclable, venez visiter cette maison parfaitement entretenue.
D'une superficie de 126m², vous serez séduit par ses beaux volumes notamment avec les 67m² de la pièce de vie et de la cuisine. Le salon-séjour est chaleureux et lumineux grâce à sa cheminée, sa climatisation réversible et l'ensemble des ouvertures qu'il possède. Vous apprécierez le style de cette cuisine haut de gamme recouverte de marbre parfaitement fonctionnelle avec l'intégralité des équipements et électroménagers.
Coté nuit, trois belles chambres , une salle d'eau avec wc et une grande salle de bain avec douche et wc. Attenant à la maison, un abris pouvant accueillir une voiture et un garage de 28m² avec arrière cuisine que vous pourrez également transformer en pièce supplémentaire.
A l'extérieur, belle parcelle de 873m² piscinable.
Contrôle Tout à l'égout conforme, Fibre, Chauffage au sol, Très bonne isolation, Climatisation réversible, Cheminée, Aspiration centralisée.
Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Le Barp.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 175 € et son prix moyen au m² est de 3 800 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 500 €, et celle la plus chère, qui est de 453 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700