Vente Maison 714 000 € Le Barp (33114)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 993 €/m²
4 490 m²
NC
LC0301
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12954669
4
4 993 €/m²
4 490 m²
NC
Le barp maison 90m2 + 53 m2 de gite et 24 m2 de garage sur terrain de 4490 m2
Le BARP Venez découvrir votre future maison de plain-pied avec gîte en campagne, un havre de paix. Notre propriété exclusive offre trois chambres dans la maison principale. Elle inclut un salon séjour et une cuisine ouverte, idéals pour vos moments en famille. La véranda lumineuse invite à la relaxation. Le gîte, une perle rare, présente une chambre et une salle de douche. Son salon séjour cuisine vous assure indépendance et confort. Cette configuration est parfaite pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Le terrain exceptionnel de 4490 m2 ouvre de multiples possibilités, avec une possibilité de construire Que vous rêviez d'un jardin luxuriant ou d'un projet d'agrandissement, l'espace est votre toile. Un terrain détachable offre encore plus d'opportunités. Cette maison plain-pied avec gîte en campagne est votre chance de vivre au grand air. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Le cadre idyllique et les possibilités qu'offre le terrain ne manqueront pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique. Votre projet de vie commence ici, dans notre maison plain-pied avec gîte en campagne. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite. Le rêve commence maintenant. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 714 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 678 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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