Vente Maison 315 000 € Le Barp (33114)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
2 100 €/m²
NC
NC
31/01/2024
04/05/2024
3 mois
12404375
NC
2 100 €/m²
NC
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Maison familiale proche du centre ville
Découvrez, Imaginez, vivre dans un cadre de vie unique entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à moins de 10 minutes en vélo du nouveau collège et lycée, à seulement 10 minutes à pied des écoles et à 300 mètres des infrastructures sportives telles que le skate-park, le parcours sportif et les terrains de tennis : c’est ce que je vous propose avec cette CHARMANTE maison familiale, idéalement située en lisière de forêt. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par un espace de vie spacieux et lumineux. L'étage supérieur comprend une entrée accueillante qui mène à un beau séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée propose un bel espace polyvalent de 20m², pouvant être utilisé comme salle de jeux ou de sport, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau pratique, une buanderie fonctionnelle, et un WC séparé. De plus, une véranda équipée d'une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux en famille, quelle que soit la saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Un espace barbecue vous permettra d'organiser des repas en plein air inoubliables. De plus, la parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 453 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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