Vente Maison 296 800 € Le Barp (33114)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 664 €/m²
NC
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4046
06/04/2024
03/05/2024
28 jour
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3
3 664 €/m²
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Maison le barp
Très belle opportunité sur Le Barp, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située à quelques minutes du centre dans un secteur calme en lisière de foret.
D'une superficie de 80m², elle se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'extérieur, une première terrasse en bois , un jardin sans vis à vis et un garage de 12m², puis une seconde terrasse parfaitement exposée ainsi qu'un abri bois.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 355m².
Les petits plus? Des panneaux photovoltaïques fraichement installés pour baisser votre consommation ainsi qu'une mezzanine aménagée d'environ 8m² en surface utile qui fera
le bonheur des grands et des tous petits.
Tout à l'égout, ramassage scolaire à proximité, Fibre ok, Electricité refaite, Isolation, Menuiseries double vitrage, Volets roulants Electriques et battants Pvc, Vmc Double flux, Portail électrique avec visiophone, Toiture traitée et entretenue etc...
Une seule chose à faire: y déposer vos valises.
Une Visite? Rendez vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Barp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Barp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Barp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Barp (33114), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700