Vente Maison 399 000 € La Teste-de-Buch (33115)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 435 €/m²
NC
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LG3-9461
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13044344
2
6 435 €/m²
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Maison la teste de buch 3 pièces 62.06 m2
A VENDRE / A ACHETER - 33260 LA TESTE DE BUCH **** ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose de découvrir, à proximité du port, de la gare et de toutes les commodités de La Teste de Buch, cette maison de type 3 qui comprend :
- en rez de chaussée : une pièce de vie traversante ouest/est incluant une cuisine entièrement équipée en rez-de-chaussée ouverte sur une terrasse de 35m2 sans vis à vis, des WC et un garage
- à l'étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un dressing, Le plus : l'extérieur de 35 m² orienté à l'est avec store banne pour profiter des beaux jours sans vis à vis !!! Deux places de stationnement . A DECOUVRIR !!!! Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone ERA IMMOBILIER NADIA CABANES TCHANQUEES
14/18 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN MESTRAS
05 57 61 12 39
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Teste-de-Buch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Teste-de-Buch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700