Vente Terrain 559 150 € La Teste-de-Buch (33115)

  • 1 081 m²
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
566 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
AS-9421
Référencée le
12/01/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
16 mois
Réf. CasaGoGo
3454664
Voir l'annonce
Vente Terrain 1081m² à La Teste-de-Buch (33115) - Era Immobilier
Vente Terrain 1081m² à La Teste-de-Buch (33115) - Era Immobilier
Référencée le : 12/01/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
566 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Terrain la teste de buch 1081 m2

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Terrain 1080 m² libre de constructeur Possibilité de construire 270 m² au sol Piscinable.
Il n'attend plus que votre projet !! Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone 05 57 61 12 39 AGENCE ERA IMMOBILIER NADIA CABANES TCHANQUEES
14/18 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN MESTRAS

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Era Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 55 915 €, soit un prix net vendeur de 503 235 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
20/11/2023
559 150 €
1 081 m²
-5.36%
02/11/2023
590 800 €
1 081 m²
-3.43%
02/03/2023
611 800 €
1 081 m²
-6.02%
12/01/2023
651 000 €
1 081 m²
–
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Teste-de-Buch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 225 €
Coût d'aquisition estimé
599 375 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 235 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 162 €
- Taxe communale additionnelle
6 710 €
- Taxe nationale
596 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
559 €
Total
33 027 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 838 €
- Débours
1 360 €
Total
7 198 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 11
  • Nb. de vues uniques : 11
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Era Immobilier
Voir la fiche agence