Vente Maison 1 285 000 € Pyla sur Mer (33115)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
11 078 €/m²
600 m²
NC
310
01/04/2024
18/05/2024
1 mois
12945954
5
11 078 €/m²
600 m²
NC
Pyla sur mer (33115)
Mandat Exclusif
Pyla sur Mer, proche du cercle de voile, charmante maison de pays à rénover sur un terrain de plus de 600 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour (orienté au sud) ouvert sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un wc indépendant.
Au rez-de-jardin, deux chambres ouvertes sur une deuxième terrasse, une salle d'eau, un wc et, attenant, un garage de 20 m².
Le tout au calme absolu et à moins de 5mn à pied de la plage.
Un bien rare sur ce secteur privilégié.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pyla sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pyla sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 220 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000