Vente Maison 1 455 000 € Pyla sur Mer (33115)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 387 €/m²
1 130 m²
NC
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3744476
4
9 387 €/m²
1 130 m²
NC
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Pyla golf
Proche du golf d'Arcachon, au calme, jolie maison de 155m² comprenant une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. A l'étage une chambre salle de bains et wc. L'ensemble à rénover sur un jardin de plus de 1100 m² avec garage.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pyla sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pyla sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 382 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecarnotimmobilier.fr
- 11 Allée Roger Touton
- Arcachon - 33120