Vente Maison 950 000 € Pyla sur Mer (33115)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 872 €/m²
1 000 m²
145 m²
15
29/03/2023
20/04/2024
12 mois
3747900
5
4 872 €/m²
1 000 m²
145 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa 195 m² - 6 pièces - pyla sur mer
VENDU PAR NOS SOINS
Dans un quartier calme à mi chemin des Abatilles et du Moulleau, Villa familiale de cinq chambres sur un magnifique terrain de 1000m² paysagé.
Cette villa de 195 m² habitables vous surprendra par ses nombreuses opportunités supplémentaires. De plain pied, vous vivrez sur un plateau de 100m² avec une pièce de vie de 54 m² ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau.
Au premier, deux chambres et une salle d'eau ainsi que des combles aménagés permettront de recevoir amis, enfants et petits enfants.
Sur le terrain entièrement paysagé de 1000m², une piscine plein sud de 10m sur 5 chauffée vous attend. Un garage de 60 m² complète l'ensemble. Une villa parfaite pour vivre à l'année ou passer de belles vacances familiales.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pyla sur Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pyla sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pyla sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pyla sur Mer (33115), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 090 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 040 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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