Vente Appartement 138 000 € Arcachon (33120)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
9 200 €/m²
NC
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CB871
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13056772
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9 200 €/m²
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A vendre studio - arcachon - 15 m²
A VENDRE ARCACHON - Carole Bouhier - BL CONCEPT- vous propose ce studio de 15 m² à rafraichir avec vue sur le bassin .
Au sein d'une résidence proche de la plage à Arcachon, le studio saura vous séduire par son emplacement.
les commerces de proximités et le petit port d'arcachon se situent à 2 minutes à pied.
Le studio se trouve au rez de chaussée du batiment, au calme.
Il se compose d'une pièce de vie avec vue bassin, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte donnant accès au jardin.
Une place de parking en libre accès complète se bien.
Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Sa situation géographique vous permettra de profiter au mieux du Bassin d'arcachon.
Coup de coeur assuré, quelques travaux à prévoir
Contactez moi au 06 07 76 70 45 pour une visite
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 833 € et son prix moyen au m² est de 10 600 €/m².
L'écart de prix est de 39 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 750 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-concept-immo.fr
- 90 Avenue Denis Papin
- La Teste-de-Buch - 33260