Vente Appartement 198 900 € Arcachon (33120)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
7 256 €/m²
NC
NC
TAPP525204
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930305
NC
7 256 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 27.41m²
VENTE STUDIO CABINE (27 m²) + PARKING à Arcachon - APPARTEMENT STUDIO CABINE AVEC TERRASSE ET PARKING A L'AIGUILLON
En vente à ARCACHON, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement studio cabine de 27,41 m² à Arcachon (33120). Il est composé comme suit : une entrée, un salon avec kitchenette aménagée, une cabine . Il propose aussi une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Une terrasse de 10 m² de surface et une véranda de 5,95 m² viennent compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare se situe à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 11 km. Vous trouverez des restaurants, commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et une épicerie à quelques minutes à moins de 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA ROOSEVELT , pour une première visite de cet appartement à vendre. Votre commerciale Anne Marie CANAUD: Tel: 06 10 32 48 82 se tient à votre disposition. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 973 € et son prix moyen au m² est de 9 954 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 381 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 381 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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