Vente Appartement 203 000 € Arcachon (33120)
- 28 m²
7 250 €/m²
NC
NC
916
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10376838
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7 250 €/m²
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Appartement - arcachon - - 203 000€
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - PORT DE L'AIGUILLON
Situé au cœur du charmant quartier portuaire de l'Aiguillon à Arcachon, ce local commercial de 28 m² offre une occasion unique pour établir ou développer votre activité dans l'une des destinations les plus prisées du bassin d'Arcachon.
Emplacement stratégique : Implanté au port de l'Aiguillon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de visiteurs, aussi bien locaux que touristiques.
Surface idéale : Avec une superficie de 28 m², l'espace est parfaitement agencé pour accueillir une variété de commerces, bureaux, ou services.
Luminosité naturelle : De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue exceptionnel sur le port créant une atmosphère accueillante et propice à la mise en valeur de votre activité. Proximité des commodités : Entouré de restaurants, boutiques et services, ce local profite de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
Idéal pour :
Boutique de mode
Galerie d'art
Espace de coworking
Agence immobilière
Salon de beauté
Disponibilité immédiate : Ce local est prêt à accueillir votre projet dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 91 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 912 € et son prix moyen au m² est de 9 954 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 381 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 381 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110