Vente Appartement 281 000 € Arcachon (33120)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
9 590 €/m²
NC
NC
16-4403
11/12/2023
12/05/2024
5 mois
10750945
NC
9 590 €/m²
NC
NC
Vente appartement t1 arcachon
Description
Secteur Aiguillon, petit port : Coup de cœur pour ce Beau studio cabine entièrement rénové dans une résidence sécurisée proche de tous commerces et des plages. Vous pourrez admirer une très belle vue sur le bassin par le bow window. Idéal pied à terre pour passer d'agréables séjours . Ce secteur est très recherché pour les locations saisonnières..
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 912 € et son prix moyen au m² est de 9 954 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 381 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 381 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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