Vente Appartement 278 250 € Arcachon (33120)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
9 712 €/m²
NC
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09/04/2024
27/04/2024
21 jour
12982569
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9 712 €/m²
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A deux pas du port de l'aiguillon - bassin d'arcahon
L'AGENCE COULLAUD vous propose de découvrir de superbe studio entièrement rénové d'environ 28m² avec son balcon et sa place de parking. Il se compose d'un cellier, d'une jolie salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur le séjour. Mandat n°2631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 946 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 286 € et son prix moyen au m² est de 9 954 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 381 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 381 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecoullaud.fr
- 26 Rue Victor Hugo
- La Teste-de-Buch - 33260