Vente Appartement 328 600 € Arcachon (33120)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 331 €/m²
NC
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MR-10897
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
12627550
1
11 331 €/m²
NC
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T2 arcachon 33120 arcachon
Appartement A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 30m2 situé au coeur de centre ville d'Arcachon, proche des commodités, de la gare et de la plage !! Offrant une entrée avec placard, une salle d'eau neuve, un WC indépendant, une chambre, et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un salon/séjour donnant sur un balcon traversant. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée, d'un ascenseur, et d'un cellier privatif !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 527 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 970 € et son prix moyen au m² est de 9 954 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 381 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 381 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700