Vente Appartement 185 000 € Arcachon (33120)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 139 €/m²
60 m²
NC
VPAT
19/01/2021
23/01/2024
40 mois
777881
1
5 139 €/m²
60 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vendu appartement 2 pièces 36 m2 arcachon ville d’hiver
Cet appartement, en rez-de-jardin, de 36 m2 est composé d’un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’ensemble est entièrement meublé.
L’appartement est agrémenté d’une terrasse de 24 m2 et d’une cave en sous-sol.
L’appartement se situe à 5 minutes à pieds du Parc Mauresque.
Vous trouverez dans cette résidence bien entretenue, de nombreuses places de parkings avec un portail électrique sécurisé.
Aucun travaux à prévoir.
Doubles vitrages, et chauffage collectif.
Ancien loyer appliqué de 580€/mois charges comprises.
Taxe foncière : 586 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,70% TTC du prix du bien.
Prix hors honoraires : 175 000€
Merci de contacter Adrien Gayral pour plus de renseignements au 05 56 34 82 33 ou au 06.24.48.79.32.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 318 969 € et son prix moyen au m² est de 8 617 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 52
- Nb. de vues uniques : 52
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://cabinet-sbimmobilier.fr
- 163 Rue De Pessac
- Bordeaux - 33000