Vente Appartement 395 000 € Arcachon (33120)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 875 €/m²
NC
NC
MAN-10781
22/11/2023
09/05/2024
5 mois
10109765
1
9 875 €/m²
NC
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T2 arcachon 33120 arcachon
Appartement A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON Venez découvrir cet appartement T2 de 40m2 situé proche toutes commodités, de la gare ainsi que de la plage d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec débarras, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest avec un aperçu Bassin ! Vous serez séduit par le calme, les prestations, la fonctionnalité ainsi que le confort de ce dernier. Une place de parking ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien d'exception !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 382 359 € et son prix moyen au m² est de 6 328 €/m².
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 023 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 023 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700