Vente Appartement 231 000 € Arcachon (33120)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 620 €/m²
NC
NC
12/10/2023
20/04/2024
6 mois
8721166
2
4 620 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 avec terrasse, garage et parking
A VENDRE / A ACHETER, sur la commune d'arcachon, appartement T3 traversant d'environ 50m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour donnant sur sa terrasse de 15m2 sans vis à vis, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec accès terrasse, un WC, un parking.
Copropriété de 345 lots , charges de copropriété : 2280€/an
Classe énergétique : E, Classe climat : E, le montant estimatif des dépenses énergétiques se situe entre 800€ et 1130€/an, selon l'index du 01/01/2023.
les risques technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 487 985 € et son prix moyen au m² est de 8 482 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 345 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.groupebajan.immo
- 28 Rue Des Maraichers
- La Teste-de-Buch - 33260