Vente Appartement 395 000 € Arcachon (33120)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 930 €/m²
NC
NC
16/09/2022
05/04/2024
20 mois
3083217
1
6 930 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Centre ville - appartement t2 cabine de 57m2 avec loggia, parking et cave
A VENDRE / A ACHETER , Plein centre ville d'Arcachon, appartement T2 avec cabine. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur loggia fermée, d'une chambre, d'une cabine, d'un Wc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une place de parking et d'une cave.
Vous pourrez profiter de la ville, de ses commerces, de son marché et de sa plage centrale sans avoir à prendre votre véhicule .
DPE : E GES : A ( montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 830 et 1160€(année de reférence 2021)).
charges annuelles 1220€. prix 395 000€-.
Les informations relatives à l'état des risques technologiques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le Bassin d'Arcachon, Le Boin Coin pour Seloger et se sentir Bien Ici. Votre contact Emilie BAJAN 06.27.62.02.92
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 468 209 € et son prix moyen au m² est de 8 482 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 555 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 345 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 345 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.groupebajan.immo
- 28 Rue Des Maraichers
- La Teste-de-Buch - 33260