Vente Appartement 544 500 € Arcachon (33120)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
8 926 €/m²
NC
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11/03/2024
27/04/2024
1 mois
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8 926 €/m²
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Appartement hyper centre arcachon
À la recherche d'un joyau en plein cœur d'Arcachon? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement, idéalement situé à proximité des commerces et à quelques pas de la plage, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier étage, ce logement baigné de lumière vous accueille avec un balcon plein sud, parfait pour profiter des doux rayons du soleil arcachonnais. Doté d'une cuisine entièrement équipée, cet appartement entièrement rénové saura combler les amateurs de confort et de modernité. Avec une chambre principale et un espace couchage en mezzanine, cet espace astucieusement agencé offre des possibilités de logement flexibles. Le tout, dans un état impeccable, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien aussi recherché dans ce quartier prisé d'Arcachon. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 544 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 580 333 € et son prix moyen au m² est de 8 883 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 891 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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