Vente Appartement 735 000 € Arcachon (33120)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 136 €/m²
NC
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FRAPPTARC66
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13044498
2
11 136 €/m²
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Charmant appartement 3 pièces au coeur d’arcachon 66m2
Découvrez avec l'agence AIP ce magnifique appartement de 3 pièces situé en plein coeur d'Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et du marché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate à pied, y compris la gare. Marché et plage et 450m. Il se compose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une cuisine ouverte, 2wc et un beau salon accueillant donnant sur une large baie vitrée avec balcon et une belle vue sur la verdure. En plus, une place de parking privative, une cave et local à vélo commun. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie en centre ville dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Parfait pour une résidence principale, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. 735 000EUR Honoraires d'agence inclus chrage acquéreur 5% Appartement en corporpiété, pas de procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 532 064 € et son prix moyen au m² est de 8 883 €/m².
L'écart de prix est de 247 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de 9 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 891 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160