Vente Appartement 740 000 € Arcachon (33120)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
10 882 €/m²
NC
NC
26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13061282
NC
10 882 €/m²
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Appartement t3 avec vue sur le bassin d'arcachon
Situé dans la charmante ville côtière d'Arcachon, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec sa vue sur le Bassin d'Arcachon, et offrant un cadre de vie très agréable. Arcachon est réputée pour sa douceur de vivre, ses plages de sable fin et, idéal pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. De plus, ce quartier offre un accès aux commerces, restaurants et assurant une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet appartement de 68 m² se compose d'une entrée, deux chambres offrant des espaces de vie lumineux, dont une avec pièce indépendante donnant la possibilité de faire un dressing. Une salle d'eau, un wc indépendant, et une cuisine ouverte équipée, qui donne dans une belle pièce de vie, vue sur le Bassin d'Arcachon. Puis, une terrasse où vous pourrez savourer des spécialités culinaires et sans oublier une place de parking avec ascenseur. Parfait pour profiter des plaisirs balnéaires de la région tout en bénéficiant d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 569 910 € et son prix moyen au m² est de 8 883 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 891 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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