Vente Appartement 574 750 € Arcachon (33120)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 767 €/m²
NC
74 m²
98
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3750721
2
7 767 €/m²
NC
74 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces - a deux pas des plages d'arcachon -
L'Agence vous propose de découvrir cet appartement d'une surface totale de 74m2, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située dans le centre-ville d'Arcachon. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé ouest avec baie-vitrée donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec chacune une baie-vitrée donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave privative électrifiée ainsi que d'une place privative extérieure.
L'emplacement est idéal : à deux pas des plages, de tous les commerces et de la gare. Copropriété de 151 lots dont 38 d'habitations.
Belle opportunité avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 574 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 013 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 675 670 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 940 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagenceimmobiliere-arcachon.com
- 17 Avenue Du Général De Gaulle
- Arcachon - 33120