Vente Appartement 1 050 000 € Arcachon (33120)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 667 €/m²
NC
NC
15/04/2024
01/05/2024
16 jour
13011369
3
11 667 €/m²
NC
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Arcachon appartement 91m² t4 centre-ville, spacieux, box, cellier, parking en sous-sol, pmr
ARCACHON APPARTEMENT 91M² T4 CENTRE-VILLE, SPACIEUX, BOX, CELLIER, PARKING EN SOUS-SOL, PMR
À la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce charmant logement qui répondra à tous vos besoins.
Ce très joli appartement dispose de deux/trois chambres, vous offrant la flexibilité dont vous avez besoin pour adapter l'espace à votre mode de vie. Vous bénéficiez également d'un box fermé en sous-sol pour protéger votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement supplémentaire.
une place de parking en sous-sol est également à votre disposition. L'accès à cet appartement a été conçu pour la facilité, avec une douche aménagée et des toilettes séparées de grande dimension pour un confort maximal.
De plus, une autre salle de douche est disponible, ce qui est particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou les invités. L'entrée est équipée d'un portail motorisé automatique, et une rampe d'accès vous mène vers une terrasse privatisée au rez-de-chaussée.
La terrasse est munie d'une prise électrique pour charger facilement un fauteuil électrique ou tout autre équipement. De plus, l'accès direct est possible par une porte-fenêtre depuis l'appartement, vous permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.
Equipé pour personne à mobilité réduite .
En résumé, cet appartement est non seulement beau, mais il est également conçu pour une vie pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où votre confort est une priorité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
ARCACHON APPARTEMENT 91M² T4 CENTRE-VILLE, SPACIEUX, BOX, CELLIER, PARKING EN SOUS-SOL, PMR
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
This charming apartment offers two to three flexible bedrooms and comes with an underground garage for secure vehicle storage and additional storage space. It includes accessible features such as a fitted shower, large separate toilets, and another shower room, ideal for families or guests. The ground floor boasts a privatized terrace with an electrical outlet, accessible via a motorized gate and ramp, and directly from the apartment through a French door. This apartment is specially equipped for disabled access, making it practical and comfortable for everyone. Interested parties are invited to contact for a viewing, emphasizing the prioritization of comfort in this living space.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 798 155 € et son prix moyen au m² est de 7 757 €/m².
L'écart de prix est de 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 191 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008