Vente Maison 1 522 500 € Arcachon (33120)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 816 €/m²
NC
NC
VM419
12/01/2024
04/05/2024
3 mois
11792580
3
13 816 €/m²
NC
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Maison maison bourgeoise arcachon 110.20 m²
ARCACHON VILLE D'HIVER - Magnifique rénovation pour cette maison située dans une prestigieuse copropriété sécurisée.
3 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, pièce de vie, cave, jardin, terrasse et deux box fermés.
Située dans la ville d’hiver à 2 pas du Casino Mauresque . cette Oeuvre de l’architecte Fernand Grelet, entièrement restaurée dans les règles de l’art et le pur respect du patrimoine originel.
Le splendide style Second Empire se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille, hauteurs sous plafonds, parquets massifs d’origine Tous les atouts de l’ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 522 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 453 988 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 808 677 € et son prix moyen au m² est de 11 641 €/m².
L'écart de prix est de 441 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 071 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 641 €/m², et la plus chère, qui est de 11 641 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.toujasimmobilier.com
- 9 Avenue Du General Leclerc
- Bordeaux - 33200