Vente Maison 1 196 000 € Arcachon (33120)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 873 €/m²
264 m²
NC
V120022359
08/09/2023
03/05/2024
7 mois
7617664
2
10 873 €/m²
264 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Arcachon -ville de printemps maison plage a pied
ARCACHON PLAGE QUARTIER CHIC ET CALME
Dans le très recherché quartier de la ville de Printemps, au coeur d'un jardin bucolique venez découvrir cette maison située à deux pas de la plage.
La maison sur 2 niveaux de 110m² est à rénover et comprend en rez de chaussée un patio donnant sur une entrée avec placards, en suivant un cellier, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Un salon séjour avec cheminée offrant sur une terrasse dans un joli jardin arboré sans vis à vis...
A l'étage un joli palier avec oeil de boeuf dessert un couloir en parquet deux chambres avec 2 salles d'eau...
L'endroit est calme et charmant .Une place parking complète le bien...Possibilité de transformer le garage.
Prix : 1.196.000€ (honoraires charge vendeur)
Ce bien vous est présenté par GCIMMOBILIER spécialisé dans la transaction immobilière N°siret 443238400001 sarl au capital de 8000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 142 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 808 677 € et son prix moyen au m² est de 11 641 €/m².
L'écart de prix est de 441 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 071 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 641 €/m², et la plus chère, qui est de 11 641 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gcimmobilier-lateste.fr
- 52 Avenue Saint Exupéry
- La Teste-de-Buch - 33260